반응형 Realty7 내 돈 1~2억 있으면 '여기'로 가라 / 저평가된 서울아파트 11곳 위 아파트는 곧 일반 분양을 앞둔 서울 서초구 잠원동 신반포 4 지구 재건축 신반포메이플자이이다. '로또 청약 기대감' '시세차익 8억, 로또가 따로 없네' 분양가 상한제를 적용받는 서초구이기 때문에 인근 시세 대비 싸게 분양하는 건 맞다. 하지만 이 아파트 분양가는 평당 6,705만 원. 만약 59타입 당첨이 된다면 분양가 16억 원대, 여기에서 50%는 대출을 받는다고 해도 내 돈은 8억 이상이 필요하다. 이 돈을 순수 현금으로 보유한 사람은 많지 않겠지만 경쟁률은 엄청날 것으로 예상된다. 여기 들여야 할 내 돈, 내 시간보다 '시세차익 8억', '로또'라는 단어에 사람들은 더 열광하기 때문이다. 물론 이 아파트가 안 좋다는 뜻은 아니다. 하지만 30대 직장인이 부모님 도움 없이 8억을 모아서 8억 .. 2024. 2. 13. 나왔다! 최장 10년 거주 '장기안심주택' 2천 명 모집! 포인트 SH공사의 2023년 3차 보증금원형 '장기안심주택' 모집공고를 공유하려고 한다. 포인트만 먼저 간단하게 알아보면 무이자, 최대 6천만원, 최장 10년, 집 물색, 중복지원(기금대출) '무이자로 최대 6천만원을 최대 10년 동안' 보증금지원형 장기안심주택 한 줄 요약이다. 보증금지원형 장기안심주택이란? 입주를 원하는 주택의 보증금 30%, 최대 6천만원을 서울시가 무이자로 지원하여 최장 10년까지 거주할 수 있는 서울시 공공임대주택이다. 무이자, 6천만원, 10년. 보통의 공공임대주택은 당첨자 발표를 할 때 내가 당점된 집 동호수가 함께 나온다. 윤**/무슨 단지/몇 동 몇 호. 그러나 장기안심주택은 동호수가 안 나온다. 입주를 원하는 주택을 찾는 과정 집물색이 추가로 필요하다. 이 과정이 힘들어.. 2023. 12. 21. 2024 서울분양(24개 단지) 총정리 2024년 새해가 다가오고 있다. 올해 분양일정을 미룬 단지가 많았던 만큼 내년 청약할 만한 단지도 늘어났다. 집값이 떨어지고 있다지만 그래도 알아두면 좋을 24개 단지를 소개하고자 한다. 꼭 잡아둔다면 미래에 후회하지 않을 만한 곳도 있다. 동북권 먼저 월계동 중흥S클래스이다. 행정구역상으론 노원구 월계동이지만 우이천만 건너면 바로 장위뉴타운이다. 다음 단지는 장위6구역 재개발, 라디우스파크푸르지오 전용 84㎡가 많이 나온다. 저기 뒤에 보이는 공터는 매일 십자군 전쟁 중인 장위 10구역, 그 위 그 목사님이 계신 곳이라고 하면 이해하기 쉽다. 여기는 행당7구역, 라체르보푸르지오써밋이다. 원래 푸르지오였는데 나중에 고급화해서 써밋을 달았다. 과천7-1단지나 흑석7구역처럼 이런 곳들이 종종 있다. 교통의.. 2023. 12. 20. 한강뷰+분상제+수도권 청약가능! 고양 장항 제일풍경채 B1 오랜만에 정말 좋은 청약 단지가 나왔다. 경기도 고양시 장항 공공택지에 들어오는 제일풍경채 B1블록이다. 한강하구 가까이 붙어 있기 때문에 일부 세대에서는 한강뷰가 가능한 곳이고 서울하고 굉장히 인접해 있다. 최고 29층 6개동 총 1184세대 대단지 아파트로 들어오고 모두 다 일반분양한다. 84A, B, C 국민 평형, 단일 평형으로 되어 있고 입주자 모집 공고 12월 8일, 접수 18일, 1순위 19일, 당첨자발표일은 28일로 같은 날 청약하는 운정신도시 우미린 파크힐스랑 당첨자 발표일이 다르다. 두 단지 모두 다 수도권에 거주하는 사람들 청약할 수 있기 때문에 둘 다 넣고 싶은 사람들은 둘 다 넣어도 괜찮다. 85㎡ 입주 예정이 26년 12월로 되어 있고 비규제지역이면서 공공택지 개발 지구이다. 고.. 2023. 12. 14. 이전 1 2 다음 반응형
